鎮(zhèn)江市拍賣行有限責(zé)任公司
拍 賣 公 吿
(國家AA級資質(zhì)拍賣企業(yè))
接受委托，對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，公告如下：
—、拍賣標(biāo)的：
江蘇索普聚酯科技有限公司生產(chǎn)裝置設(shè)備、建構(gòu)筑物、庫存物資、辦公用品等一批，本標(biāo)的分3個(gè)標(biāo)段進(jìn)行拍賣： A、辦公倉儲區(qū)起拍價(jià)150萬,B、儲罐區(qū)起拍價(jià)800萬,C、生產(chǎn)裝置區(qū)起拍價(jià)1680萬。(報(bào)名資質(zhì)要求詳見我公司網(wǎng)站或我公司的公眾號如下)
二、拍賣時(shí)間：2022年8月6日上午10時(shí)整。
三、即日起接受咨詢。該標(biāo)的于7月31日至8月3日對外展示，請有意參拍者在拍品展示期間現(xiàn)場查勘并提交審核資料，審核通過后于8月4日至8月5日下午4時(shí)止繳納相應(yīng)保證金持有關(guān)證明，辦理參拍手續(xù)。
四、咨詢、拍賣地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市長江路9號
五、聯(lián)系電話：0511-85282563 13906105291（鄔女士）
13952856662（范先生）
六、網(wǎng)址: http://www.writernoon.com/content.aspx?id=036504125359
注：鎮(zhèn)江市拍賣行公眾號：微信搜索“鎮(zhèn)江市拍賣行”
江蘇索普聚酯科技有限公司生產(chǎn)裝置設(shè)備、建構(gòu)筑物、庫存物資、辦公用品等一批拆除權(quán)拍賣情況說明
一、競買人資質(zhì)及相關(guān)要求
1.競買人必須是具有石油化工工程總承包一級、具備機(jī)電工程施工總承包二級及以上或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級；建筑工程施工總承包二級以上，注冊資金不低于壹億元的單位（不接受聯(lián)合體報(bào)名）,投標(biāo)保證金及拍賣成交貨款必須由投標(biāo)單位賬戶匯出。報(bào)名要求：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書原件、安全生產(chǎn)許可證，法人代表證書原件或法人授權(quán)委托書原件、如有委托代理人的還需遞交法定代表人授權(quán)委托書及被委托人的身份證，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，以上原件的復(fù)印件一套（以上資料均需加蓋單位公章），對不符合競買條件的，拒絕參加競買。
2. 申請?zhí)た爆F(xiàn)場需要提交以上資質(zhì)文件查驗(yàn)通過后進(jìn)入踏勘。
3.競買人還必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理（被委托人）建筑工程及機(jī)電工程一級建造師，具備安全B證，競買單位項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在聚酯公司項(xiàng)目以外同時(shí)從事其它工程項(xiàng)目。
（2）安全員要求：注冊安全工程師或安全c證。
（3）提供企業(yè)近兩年內(nèi)完成的化工類拆除項(xiàng)目單項(xiàng)合同金額達(dá)到1000萬至少一項(xiàng)，提供合同及對應(yīng)發(fā)票。
（4）凡提供虛假資質(zhì)及業(yè)績的一旦查明后概不退還保證金，并簽訂相關(guān)承諾書。
4．保證金比例：30%
5．安全環(huán)保和廢棄物處置要求：
（1）有意向參與競拍的公司應(yīng)先與委托方簽訂安全協(xié)議，能認(rèn)同和有能力按協(xié)議要求做，方有參加競拍的資格。
（2）因原生產(chǎn)裝置閑置多年，委托方已對相應(yīng)廢棄物進(jìn)行了處置，但因現(xiàn)場條件限制，不排除生產(chǎn)裝置系統(tǒng)內(nèi)有部分（僅限于設(shè)備和管道內(nèi)）殘留物的可能，該部分殘留物由買受人負(fù)責(zé)按規(guī)范收集，由委托方負(fù)責(zé)處置。其余廢舊物資均由買受人負(fù)責(zé)處置。
（3）施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行《企業(yè)拆除活動污染防治技術(shù)規(guī)定》 ，在中標(biāo)后10日內(nèi)提交《安全施工方案》、《拆除活動污染防治方案》、《拆除活動環(huán)境應(yīng)急預(yù)案》、《施工事故應(yīng)急預(yù)案》，且以上方案均必須通過甲方專家及鎮(zhèn)江新區(qū)主管部門論證通過，并落實(shí)方案內(nèi)容。拆除結(jié)束后編制《企業(yè)拆除活動環(huán)境保護(hù)總結(jié)報(bào)告》并經(jīng)鎮(zhèn)江新區(qū)主管部門審核通過。
6、競拍成功后，買受方要簽署拆除處置施工承諾書或相關(guān)合同；
7、鑒于國內(nèi)疫情現(xiàn)狀，競拍單位要充分考慮因各地疫情防控要求對人員調(diào)配及由此發(fā)生的額外成本，買受人應(yīng)在成功拍得標(biāo)的物后，快速、集中組織施工力量，盡量避免因突發(fā)疫情管控的情況，導(dǎo)致人員不能及時(shí)到位，致使工期延誤，競買人和買受人均要嚴(yán)格遵守各省市地區(qū)尤其是鎮(zhèn)江地區(qū)的防疫政策，如因競買人和買受人防疫不當(dāng)給委托方帶來損失，由責(zé)任方負(fù)全責(zé)，且處置過程中發(fā)生的和處罰的費(fèi)用均在保證金內(nèi)扣減。
二、委托方拍品范圍及劃分
本次拍賣的拍品分三個(gè)標(biāo)段展示及拍賣，拍品均以實(shí)際現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。分區(qū)分別為：辦公倉儲區(qū)、儲罐區(qū)、生產(chǎn)裝置區(qū)（見附件）。
（1）廠區(qū)圍墻、大門、傳達(dá)室、綠化、路面、西面辦公化驗(yàn)樓及變配電站等（含站內(nèi)延伸出來的線纜、敷設(shè)線纜的橋架、敷設(shè)線纜的溝槽和指定地點(diǎn)的臨時(shí)配電箱）不在此次拍賣范圍，涉及區(qū)域邊界范圍的，以馬路路牙邊界為界限，馬路中間部分不在此次拍賣范圍。
（2）此次拆除不得破壞廠區(qū)路面，路面以下的電線電纜需在不得破壞地面的情況下根據(jù)委托方要求拆除。
（3）此次拆除所有構(gòu)建筑物及地基后，必須將地面恢復(fù)，填平壓實(shí)后與廠區(qū)路面平齊。
（4）辦公倉儲區(qū)辦公樓前一處池塘需在拆除結(jié)束前由買受人填平壓實(shí)后與廠區(qū)路面平齊，如工期結(jié)束未填平需在保證金中扣除相關(guān)施工費(fèi)用。
（5）其他不在拍賣范圍內(nèi)的已用紅色油漆標(biāo)記。有關(guān)拍品中拍品數(shù)量、質(zhì)量及完好度等，以展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不對拍品承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（6）不得破壞現(xiàn)場土壤及地下水取樣預(yù)留口，一旦破壞導(dǎo)致不能使用，再次挖掘和鉆井費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
三、拍賣一經(jīng)成交，保證金暫不充抵貨款，作為提貨保證金，如
不成交，保證金全額（不計(jì)利息）退還。買受人必須當(dāng)場與拍賣人簽定成交確認(rèn)書并于5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款（委托方僅對成交貨款提供13個(gè)點(diǎn)的增值稅發(fā)票，且不提供貨物清單）及傭金（拍賣傭金為成交價(jià)的1%）。如買受人未按規(guī)定的付款條件支付足額的成交款，將被視為違約。當(dāng)買受人違約后，保證金作為違約金不予退還。
四、拍賣成交后買受人須在付清全部款項(xiàng)后到指定的拍賣標(biāo)的存放地點(diǎn)和委托人、拍賣人共同辦理標(biāo)的交接手續(xù)，簽定標(biāo)的移交協(xié)議書前，買受人應(yīng)完成提交相關(guān)方案，并通過鎮(zhèn)江新區(qū)審核后，方能統(tǒng)一進(jìn)廠移交標(biāo)的物。另從買受人付清全部成交款項(xiàng)后交接之時(shí)起，買受人即承擔(dān)標(biāo)的的保管責(zé)任，可以24小時(shí)值守，但不得在現(xiàn)場住宿，并承擔(dān)標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸?shù)冗^程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全等全部責(zé)任。
五、自標(biāo)的交接之日起，買受人應(yīng)在2022年11月15日前（含法定休息日及節(jié)假日）將標(biāo)的物全部提取完畢，并將拆除產(chǎn)生垃圾等清場。逾期提取，委托方有權(quán)按拍賣成交價(jià)的每日1‰標(biāo)準(zhǔn)收取場地占用費(fèi)（如標(biāo)的需移庫存放的，其運(yùn)輸移庫等費(fèi)用由受買人承擔(dān)）；逾期超過7天，沒有將標(biāo)的物全部提取的，視同放棄尚未提取物品的所有權(quán)，并同意將遺留物品無償歸委托方所有。提貨全部完畢后，買受人憑委托方書面通知到我行辦理保證金退還手續(xù)。
六、因此次拍賣分三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行拍賣，提取拍賣標(biāo)的過程中，如三個(gè)標(biāo)段的買受人發(fā)生任何糾紛與委托方及拍賣方無涉，自行解決。如需用水用電由買受人與委托方協(xié)商。
七、所有標(biāo)的起吊、拆卸、運(yùn)輸、拆裝及其安全、保衛(wèi)、看管等一切費(fèi)用均由買受人自理。買受人應(yīng)自覺遵守并執(zhí)行國家和行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，并服從業(yè)主和業(yè)主委托的第三方監(jiān)管。所有標(biāo)的須按委托方要求進(jìn)行檢查方可運(yùn)輸出廠，運(yùn)輸車輛進(jìn)出廠門時(shí)間為早上8：00至下午18：30，施工時(shí)間需聽從委托方安排。
八、違約責(zé)任：買受方應(yīng)全面實(shí)際履行本說明，堅(jiān)持誠實(shí)信用，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如造成不良后果和委托方經(jīng)濟(jì)損失的，委托方有權(quán)視損失情況在提貨保證金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。若有爭議并協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，依法解決。
九、以上材料已閱讀并充分理解，競買人和買受人均履行上述相關(guān)要求。
競買人（簽字）：
鎮(zhèn)江市拍賣行有限責(zé)任公司
二〇二二年 月 日